仁武八卦電梯金透店  仁武買屋 / 仁武買房 - 三民買屋賣屋仁武八卦商圈｜從不淹水電梯金透店

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬
參考單價：44.86 萬/坪
地址：高雄市仁武區八德一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：82.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.793 坪
附屬建物面積：7.247 坪
土地面積：32.05 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：工商用
形式/類型：商用/ 透天厝
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「店住合一」的買家或經營者來說，具備相當高的實用價值與居住舒適度。其主要優勢在於地段成熟、空間寬敞且擁有電梯，配合相對合理的單價，對於需同時處理生意與家庭生活的需求者而言，是一項值得考慮的資產。

然而，作為買房者，在決定購買前必須確認「增建滿」的合法性，以避免日後涉及違建拆除風險。此外，由於用途為工商用，需預留較高頭期款並接受較嚴格的核貸條件。若能確認產權無爭議，且您的資金足以承擔相關貸款條件，此物件因兼具自住舒適度與經營便利性，屬於值得入手的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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